96 年度私立天主教輔仁大學法律學系研究所碩士班考題
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班\組別: 刑事法組
科  目: 民法
年  度: 96
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一、甲乙二人於買賣契約中約定:「一方違約時,他方得為任何請求,違約之一方均應給付。」問此項約定之效力如何?說明其理由。(25%)
二、甲向乙購買 A 房屋一棟,價金一千萬元,並由甲交付定金十萬元予乙;另丙將其房屋出租予丁,於租賃存續期間,丁得丙之同意,支出有益費用在該房屋內增設工作物。試分別說明下列問題:(25%)
1.在乙將 A 房屋之所有權移轉於甲之前,因甲吸煙不慎引發火災而將其全部燒毀滅失,乙得對甲為如何之主張?乙可否沒收甲所交付之定金?
2.丙丁間之租賃關係消滅時,丁請求丙償還有益費用,丙得否主張丁應取回其所增設之工作物而拒絕償還?丁得否以丙未償還該有益費用,拒絕返還所承租之房屋?
三、甲將 A 地及其上之 B 屋設定共同抵押權於乙,供貸款之擔保;嗣後甲在 B 屋上增建一層 C 屋並旋將 A 地及 B 屋出典於丙,丙並在 A 地上新建一幢 D 屋居住。試問:甲屆期未清償貸款,乙實行抵押權時,得否聲請將 C 屋及 D 屋併付拍賣優先受償?(25%)
四、甲男乙女為夫妻,有子女丙、丁二人,均已成年。甲以遺囑略謂:於乙生前,不得分割遺產。(一)若乙、丙、丁違反甲之遺囑,於甲死亡之一年後,協議分割遺產,該協議是否有效?(二)又若乙、丙、丁未為協議分割,丙於甲死亡之十年後,向乙、丁請求分割遺產,是否可行?(25%)

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