甲、申論題部分：（50 分）
（一）不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在申論試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
（二）請以藍、黑色鋼筆或原子筆在申論試卷上作答。
一、何謂「買賣不破租賃」？我國民法如何規定？試說明之。（25 分）
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二、基於身分關係而生之請求權，是否有消滅時效規定之適用？試說明之。（25 分）
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乙、測驗題部分：（50 分）
（一）本測驗試題為單一選擇題，請選出一個正確或最適當的答案，複選作答者，該題不予計分。
（二）共 25 題，每題 2 分，須用 2B 鉛筆在試卡上依題號清楚劃記，於本試題或申論試卷上作答者，不予計分。
1 關於利益第三人契約，下列敘述，何者錯誤？
（A）要約人得請求債務人向第三人為給付
（B）第三人得請求債務人對自己為給付
（C）債務人得請求第三人為對待給付
（D）債務人得以基於契約所生之抗辯，對抗第三人
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2 甲向乙購買一批貨物，雙方約定，買受人如未於訂約日起十日內付清價款，出賣人得解除契約。嗣後甲未依約定於訂約日起十日內付清款項，乙因而解除契約，此情形稱為：
（A）法定解除權之行使
（B）約定解除權之行使
（C）解除條件成就
（D）合意解除契約
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3 甲男與乙女訂婚後，未解除婚約，甲男復與丙女結婚，甲丙結婚之效力如何？
（A）有效
（B）無效
（C）得撤銷
（D）效力未定
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4 甲出售 A 屋予乙，價金 500 萬元，乙誤為支付 520 萬元。乙就多支付的 20 萬元，得向甲主張：
（A）侵權行為
（B）詐欺
（C）不當得利
（D）債務不履行
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5 欠缺與處理自己事務相同之注意，是屬於：
（A）重大過失
（B）具體輕過失
（C）抽象輕過失
（D）故意
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6 有關錯誤之敘述，下列所述何者正確？
（A）表意人撤銷其意思表示，以無過失者為限
（B）表意人撤銷其意思表示，應向法院為之
（C）當事人同一性之錯誤，屬於表示行為錯誤
（D）撤銷權，自意思表示後，經過二年而消滅
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7 不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記：
（A）不得對抗善意第三人
（B）仍有善意受讓之適用
（C）效力未定
（D）不生效力
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8 依民法之規定，有遺囑能力人之年齡為：
（A）滿 16 歲之自然人
（B）滿 18 歲之自然人
（C）滿 20 歲之自然人
（D）滿 22 歲之自然人
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9 6 歲的甲向自動販賣機購買了一罐西米露，也喝完了。甲的父母可以代甲主張契約：
（A）有效
（B）無效
（C）得撤銷
（D）效力未定
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10 在雙務契約中得主張「一手交錢，一手交貨」之權利，稱為：
（A）先訴抗辯權
（B）不安抗辯權
（C）同時履行抗辯權
（D）不貞抗辯權
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11 收養關係解消後，養父與養女結婚，其效力如何？
（A）有效
（B）無效
（C）得撤銷
（D）效力未定
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12 以在他人土地上享有建築物或其他工作物為目的，而使用該土地之權利為：
（A）地上權
（B）地役權
（C）典權
（D）永佃權
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13 甲因駕車不慎將乙撞成植物人，乙可否向甲請求損害賠償？
（A）只可以請求財產上損害賠償
（B）可以請求財產上與精神上損害賠償
（C）只可以請求精神上損害賠償
（D）已經有全民健保不可以請求賠償
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14 下列何者無權利能力？
（A）依公司法成立之股份有限公司
（B）銀行
（C）校內之法律學會
（D）經教育部立案之私立大學
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15 土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人得通行周圍地以至公路，此權利謂：
（A）鄰地使用權
（B）袋地通行權
（C）管線安設權
（D）開路通行權
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16 結婚之撤銷須有法定之事由，由下列撤銷事由中，何者因當事人已懷胎，而不得請求撤銷？
（A）未得法定代理人同意而結婚之撤銷
（B）違反監護人與受監護人結婚限制之撤銷
（C）因被詐欺脅迫而結婚之撤銷
（D）因結婚時在無意識或精神錯亂中之結婚
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17 依民法規定，使用借貸為：
（A）有償契約
（B）要物契約
（C）要式契約
（D）諾成契約
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18 無效之法律行為，若具備他法律行為之要件，並因其情形，可認當事人若知其無效，即欲為他法律行為者，其他法律行為，為：
（A）得撤銷
（B）無效
（C）效力未定
（D）有效
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19 若有繼承人於民法第 1178 條所定期限內承認繼承時，遺產管理人在繼承人承認前所為之職務上行為，與繼承人係屬何種法律關係？
（A）代理
（B）無因管理
（C）信託
（D）保管
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20 買賣契約當事人訂立買賣契約後，雙方嗣又彼此同意解除該契約，此狀況稱為：
（A）法定解除權之行使
（B）約定解除權之行使
（C）解除條件成就
（D）合意解除契約
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21 下列何者為動產？
（A）生長於土地上之果樹的果實
（B）臨時敷設之輕便軌道
（C）房屋
（D）以鋼筋水泥圍築而成之獨立的養魚池
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22 限制行為能力人縱已得法定代理人之同意，仍不得：
（A）成為合會契約之會首
（B）成為承攬契約之定作人
（C）成為買賣契約之買受人
（D）成為合夥契約之合夥人
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23 夫妻簽訂離婚協議後，是否應共同向戶政機關為離婚之登記？
（A）是
（B）否
（C）視協議內容而定
（D）視有無證人而定
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24 不動產物權，因買賣而取得者，必須完成下列何種程序，才能生效？
（A）訂立書面
（B）訂立書面，並且辦妥登記
（C）交付全部價金
（D）完成不動產交付
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25 依我國法律規定，未成年人結婚：
（A）不須得法定代理人同意
（B）應得法定代理人同意，否則婚姻無效
（C）應得法定代理人同意，否則婚姻得被撤銷
（D）應得法院同意
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