一、甲和乙成立房屋不動產賣買契約，價金為 500 萬元。買方乙在移轉登記並交屋後經一年房價大漲，欲依市償 600 萬轉售他人時，因相對人發現該屋內曾發生自殺事件而無法成交。問：
（一）甲主張其不知情時，乙應如何主張其權利？（20%）
（二）甲主張價金已較當時市償 520 萬便宜，且乙可以從網頁台灣凶宅網輕易得知該屋為凶宅時，乙應如何主張其權利？（20%）
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二、甲清潔公司向公寓大廈管理人乙承攬其水塔之清洗，約定報酬 5000 元。甲交由 A 工頭完成，約定完成後可得報酬 3000 元。A 長期以來完全受甲分配工作，每月領有固定 5000 元之報酬，並由 A 指揮其團隊共同完成，每次報酬由實際參與者均分。A 受甲指示該件工作後，指定其團員 B 前往乙處清理水塔，但由於 B 為新人，不知應先將樓下抽水馬達電源關掉，而直接放水清洗，致馬達空轉而損毀，修復需 1 個月，費用 6000 元，換新機則需 1 萬元。乙之住戶無法忍受一個月供水之不便。
（一）試分析甲、乙、A 及 B 之間的法律關係。（20%）
（二）乙如何主張其權利？（20%）
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三、甲股分有限公司召開股東常會，出席股東為已發行股份的 80%。會中，A 以臨時動議提出將公司分割為乙和丙兩家股份有限公司。經表決獲得 60% 股份股東的同意通過。對公司擁有 100 萬債權之股東 B 提出異議表示反對。問：
（一）該決議之效力如何？（10%）
（二）該公司果真的進行分割，股東 B 可主張何種權利？（10%）
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