104 年度私立逢甲大學財經法律研究所碩士班考題
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班\組別: 法律學組
科  目: 民商法(含民法總則、債篇、物權與公司法)
年  度: 104
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一、A 女為金融業理財專員,薪資優渥,追求者眾多,B 男為民營企業業務,對 A 追求殷切。B 有父親遺留之店面一戶,B 於大學之舊識 C 男有意經營日本料理,即向 B 承租該店面營業,每月租金 3 萬元。B 為博得 A 好感,徵得 C 之同意,於房屋租賃書面契約記載房屋租金每月 6 萬元,俾向 A 證明自身具有穩定經濟基礎。C 承租六個月後,A、B 即已分手,交往期間 B 曾因投資虧損曾向 A 借款 30 萬尚未清償。A 歷經二年期間多次催討,質疑 B 既有租金收入應即返還借款,B 始坦承每月租金僅有 3 萬元,另由 C 證述事件經過並且簽立切結。但 A 認定 B、C 係同窗好友而串通脫產,即以 B、C 為共同被告,起訴確認 B、C 間每月 6 萬元之租金債權存在。試問:
(一)法院應該如何判決?您是被告 B、C 聘請的律師,應該如何主張被告權利?(12%)
(二)承上例,C 知悉 B 在學期間,曾因襲胸醜聞而遭檢察官緩起訴在案。訂約之初 C 知悉 B 積極追求 A,不願醜聞曝光,乃要求 B 配合將租金填載為 6 萬元,否則即將爆料,B 為避免戀情生變,迫於無奈同意。C 藉此浮報租金成本,侵占合夥事業每月支付之租金 3 萬元。C 承租六個月後,A、B 即已分手,B 則認其自身權利無礙,始終未加置理。嗣於二年後由 A 提起之訴訟,審理中發覺上開情形,日本料理其他股東獲悉,即向 B、C 請求損害賠償。B 向您諮詢意見,請分析 B 於本件中之法律關係。(13%)
二、過去 20 年產業外移嚴重,關廠歇業案例層出不窮,老開脫產積欠薪資、退休金,勞工是最大輸家。過去幾年從全國關廠工人連線、華隆自救會、太子汽車等勞資爭議案,勞工四處抗爭,讓政府各單位疲於奔命。
立法院近日三讀通過勞動基準法 28 條修正,舊法規定「雇主因歇業、清算或宣告破產,本於勞動契約所積欠之工資未滿六個月部分,有最優先受清償之權。」新法則將雇主積欠勞工之「未滿六個月工資、退休金及資遣費」等均列為優先受償,且其清償順位與「第一順位抵押權所擔保之債權相同」。請思考分析下列問題:
(一)抵押權之擔保功能是否因此而受影響?未來企業經營者向銀行申請貸款時,銀行評估其擔保授信之法律風險,應該考慮哪些因素?(12%)
(二)新法規定勞工債權優先受償,其與不動產抵押權登記之「公示原則」相較,法制規範有無欠缺不足?勞工債權受償順位的提升,對於其他利害關條人之交易安全有何影響,試舉例說明?(13%)
三、某甲自某乙購得大廈住宅一戶,附有一個機械升降車位,某甲隨即將車位出租給某丙。某丙使用車位數目後,即發生車位機械故障無法使用情事,某甲同意某丙解約另租車位。某甲將之告知某乙,某乙委請某丁進行修理, 一個月後,再出租給某戊使用。詎料,某戊甫將車停入車位,機械停車架即發生崩塌,造成某戊車輛損失。
請試分析各該當事人間法律關條為何。(25%)
四、某甲為 A 公司大股東,並控制 A 公司董事會過半席次。某甲使 A 公司轉投資 B 公司並控制 B 公司董事會過半席次,再籍由 A 公司與 B 公司間交易的優惠條件,使 A 公司自 B 公司獲得頗多特殊利益。另一 C 公司意囝透過多數持股而控制 A 公司,某甲為鞏固其在 A 公司的經管權,使 B 公司無息貸款給 A 公司之子公司 D 公司,再由 D 公司蒐購 A 公司之股份。試問:
(1)某甲及 A 公司與 B 公司間是否有任何法律上之責任問題?(15%)
(2)D 公司以 B 公司提供的資金蒐購 A 公司股份的策略在法律上是否能達成鞏固某甲於 A 公司經營權的目的?(10%)

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