105 年專技普考地政士考題
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類  科: 地政士
科  目: 土地稅法規
年  度: 105
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一、土地所有權人出售其自用住宅用地者,土地增值稅享有特別稅率,但適用該特別稅率時,有面積及次數限制。試問,土地所有權人申報之自用住宅用地面積超過面積限制時,依何順序計算至規定之面積限制為止?又,在那些情形之下,土地所有權人再出售其自用住宅用地時,適用增值稅特別稅率不受一次之限制?(25 分)
二、所得稅法對於個人之房屋、土地交易所得稅之稅率規定為何?(25 分)
三、土地增值稅、遺產稅及贈與稅之納稅義務人各為何?試分別說明之。(25 分)
四、不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅。試問,在那些情形之下,免徵契稅?又在那些情形之下,不課徵契稅?(25 分)

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