107 年司法特考三等行政執行官考題
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類  科: 行政執行官
科  目: 民法
年  度: 107
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一、甲將其所有土地一筆出租於乙,乙以甲之代理人自居將該土地出賣於丙,丙誤信乙有代理權,乃訂立買賣書面契約,並交付新臺幣 100 萬元定金予乙。試問:
(一)丙得否主張甲應負授權人之責任,請求甲履行買賣契約?(13 分)
(二)丙事後發覺價金偏高,有無權利主張該買賣契約不生效力?(12 分)
二、甲將其所有汽車一輛出賣於乙,已交付予乙,但乙遲不給付尾款新臺幣 200 萬元。試問:
(一)甲於何種情形發生解除權,得解除該買賣契約?(13 分)
(二)如甲對乙解除該契約後,乙仍不交還該汽車,於乙占有中,該汽車被丙所竊取,甲與乙是否均得請求丙交還該車?(12 分)
三、甲於民國 105 年間向乙借款,為擔保乙之債權,將其所有土地一筆設定抵押權於乙(經登記)。惟設定抵押權時,甲在該土地上已有 A 屋(未辦保存登記);於設定抵押權後,甲另在該土地上營造 B 屋;又將該土地之特定部分出租於丙建造 C 屋(B、C 屋均經保存登記)。乙屆期未受清償,乃於聲請法院為拍賣土地之裁定後,聲請執行,得否聲請將上開 A、B、C 屋併付拍賣?(25 分)
四、甲乙夫妻婚後育有子女丙、丁;丙與戊結婚後有子女 A、B,丙於民國(下同)104 年 8 月 2 日死亡;甲於 104 年 12 月 6 日贈與 A 新臺幣(下同)150 萬元,又於 105 年 12 月 1 日將價值 300 萬元之土地一筆贈與乙(經登記)。甲於 107 年 5 月 10 日死亡,遺有 60 萬元之汽車一輛、銀行存款 100 萬元及現款 50 萬元;丁於同年月 20 日將遺產中之現款 50 萬元予以隱匿。於上開情形,試問:
(一)甲生前對己所負之票據債務 500 萬元尚未清償,於甲死亡後,何人應清償該債務?其應清償之數額為何?其固有之財產是否亦應負清償責任?(13 分)
(二)己於取得勝訴之確定判決後,其聲請執行,除遺產外,得否聲請執行乙受贈之上開土地及 A 受贈之 150 萬元?(12 分)

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