110 年度國立臺灣海洋大學海洋法律研究所碩士班考題
班\組別: 甲組
科  目: 民法
年  度: 110
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一、甲與乙建設公司訂立契約,由乙提供建築材料為甲在自有的土地上建築 3 層樓房一棟,費用共為新台幣 2000 萬元。完工交屋之後,甲發現屋頂有嚴重漏水情形,試問: (1)甲否請求乙修補? (2)如果修補費用甚鉅,乙可否拒絕?(25 分)
二、乙有一筆 A 地於 2013 年為丙設定地上權為期 50 年,2018 年時丙在 A 地上興建房屋一棟自住。乙再於 2015 年向甲借款新台幣 1000 萬元,約定 5 年後應返還借款,並以 A 地為甲設定普通抵押權。該筆借款清償期屆至之後,因乙無力清償債務,甲聲請法院拍賣該地。試問:此時對於丙之地上權及其所興建之房屋有何影響?(25 分)
三、甲將其所有A 屋出租給乙,租期為 10 年,每月租金為 12000 元,此租約並經公證人公證。甲與其年僅 16 歲之愛孫丙約定將 A 屋贈與丙,丙亦允受之,但丙之父母不同意。試問:此贈與契約之效力如何?(25 分)
四、甲到乙中古車行欲購買 B 牌二手車,由乙車行員工丙接待。甲看中某車詢問該車是否有發生事故之紀錄,丙為了順利賣出取得業績,雖然該車在前車主所有時曾經在高速公路發生過追撞事故,卻偽稱該車車況良好未曾有過事故之紀錄。甲為了體驗該車的性能而試駕該車,途中因機件失靈而發生自撞事故受傷。試問:甲可否對乙中古車行主張何種權利? (25 分)

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