110 年度私立中原大學財經法律研究所碩士班考題
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班\組別: 甲組A類
科  目: 民法
年  度: 110
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一、甲有感於流感季節將至,為避免感染乃至乙藥局購買口罩。甲看到乙店標示「口罩專區」之處,陳列有「活性碳口罩」、「醫療口罩」、「布面口罩」、「海綿口罩」琳瑯滿目,仔細觀察後挑選三盒「海綿口罩」,嗣後友人告知該種口罩並無有效過濾細菌或病毒的功能,甲乃向乙以「買錯口罩種類」為由,主張撤銷雙方買賣契約並請求返還價金,遭乙拒絕。請問:乙之拒絕有無理由?(20 分)
二、甲向乙銀行貸款 200 萬,並以名下的 A 屋設定抵押權以供擔保。嗣後甲自 A 屋往外增建一小間衛浴,衛浴興建過程中恰缺磁磚,甲為圖一時之便,擅取鄰居丙之一袋磁磚,鋪設衛浴牆壁,完成衛浴興建。請問:
1.針對該袋磁磚,丙得向甲主張何項權利?(10 分)
2.A 屋如遭查封拍賣,該衛浴部分是否為抵押權效力所及之範圍?(20 分)
三、某日,經營藥局的甲在店裡午休時發生電線走火之意外。但因甲已沉睡而未能及時發現,導致藥局起火燃燒。此時路人乙經過發現火災,趕緊跟隔壁的洗衣店老闆丙借用滅火器想幫忙滅火。惟藥局玻璃大門因甲於午休前即已上鎖,乙不得其門而入,不得已的情況下,乙只好用滅火器擊碎玻璃門,進入藥局後因黑煙密布,而未注意到甲剛進貨準備販售的口罩一箱,以致不小心踩踏到口罩,而使口罩毀損。然而乙最後迅速的撲滅火勢,成功阻止火勢延燒到隔壁鄰居,並適時救出已昏迷之甲。甲送醫後,救回一命,但乙卻也因此遭火灼傷,而住院治療3個月,期間無法上班,還必須支付醫療費用。不料,乙出院後竟遭丙要求支付滅火器的價金,甲亦向乙依侵權行為相關規定,請求賠償玻璃門及口罩一箱之費用。但乙認為自己的行為乃是為了救甲所為,認為不須賠償,且向甲請求支付自己因住院所支出之醫療費用及無法工作所生之薪資損失。請問:甲、乙、丙三人之請求是否有理?(25 分)
四、甲承租乙所有的 A 套房一間,月租一萬,租期一年,押租金兩萬。一年過後,甲仍繼續居住於 A 套房,並按期支付租金,惟甲乙兩人皆因生活忙碌而未重新訂定契約。某夜,因寒流來襲,甲與友人丙一起煮火鍋,後因丙之過失而致廚房失火,但幸好及時撲滅,未釀成大禍。甲要求乙修繕廚房,乙主張自己並無修繕義務,堅持不修,甲因此拒付租金一個月。嗣後,乙向甲表示終止租約,並請求燒毀廚房之損害賠償。請問:甲、乙、丙三人之法律關係如何?(25 分)

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