111 年專技普考地政士考題
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類  科: 地政士
科  目: 土地法規
年  度: 111
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一、依地政士法之規定,充任地政士之積極資格為何?又領得地政士開業執照後,屆期換照者應備之條件為何?有效期限屆滿未依本法規定辦理換發,而仍擅自以地政士為業者,有何處罰?請說明之。(25 分)
二、依土地法第 5 條第 2 項規定:「附著於土地之建築物或工事,為建築改良物」,又同法第 37 條第 1 項規定:「土地登記,謂土地及建築改良物之所有權與他項權利之登記。」就登記標的物而言,所稱之建築改良物內涵是否相同?試申論之。(25 分)
三、何謂原地價?又依平均地權條例規定,土地所有權移轉或設定典權,其申報移轉現值之審核標準為何?請說明之。(25 分)
四、土地法有關土地徵收之收回權規定,司法院釋字第 763 號解釋認為有違憲法,所指稱者為何?又經主管機關增訂之條文內容為何?請說明之。(25 分)

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