112 年專技普考地政士考題
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類  科: 地政士
科  目: 土地稅法規
年  度: 112
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一、土地為信託財產,請依土地稅法相關規定說明信託土地其地價稅之納稅義務人?其應納之地價稅如何計算?並說明其立法原由。(25 分)
二、房屋稅之「自住房屋」及房地合一課徵所得稅之「自住房地」,其適用優惠之要件及稅率各為何?(25 分)
三、經常居住在我國境內之國民王君,於民國 112 年 5 月 6 日死亡,死亡時除了遺有國內財產外,尚有國外不動產 A 屋一棟依所在地國法律已繳遺產稅,以及民國 110 年 12 月 20 日王君將其名下另一棟 B 屋贈與其弟媳,行為當時並已依國內稅法規定申報完稅,但弟媳在民國 112 年 3 月已將 B 屋售出。試問 A 屋與 B 屋何者需併入王君之遺產總額中課稅?A 屋與 B 屋已納之稅額,可否自應納遺產稅額內扣抵?請依遺產及贈與稅法之規定詳述之。(25 分)
四、依所得稅法之規定,課徵房地合一所得稅時,有關土地漲價總數額減除之上限及土地增值稅是否可列為成本費用,其相關規定及立法原由為何?又個人未依規定申報或無正當理由申報之成交價偏低者、未提示原始取得成本及未提示費用者,稽徵機關得如何逕予核定?(25 分)

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