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論著名稱:
地籍清理條例訂定重點解說與評述
文獻引用
編著譯者: 陳明燦
出版日期: 2007.09.15
刊登出處: 台灣/月旦法學雜誌第 149 期/171-183 頁
頁  數: 12 點閱次數: 1162
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授 權 者: 陳明燦
關 鍵 詞: 地籍清理土地登記神明會登記錯誤契據登記制度
中文摘要: 本文主要以地籍條例為論述之對象,為凸顯其立法目的,本文將先論述我國土地登記制度以及現存地籍問題,再簡介該條例之內容,並嘗試予以評論,本文希望能產生「拋磚引玉」之效果,尤其對主管機關(內政部地政司)刻正研擬「地籍清理計畫」以及相關子法之內容,能有所助益。
目  次: 壹、前言
貳、我國地籍清理(土地登記)制度之回顧
一、適用舊慣時期(一八九五年六月二日至一九○五年六月三十日)
二、土地登記規則施行時期(一九○五年七月一日至一九二二年十二月三十一日)
三、民法施行時期(一九二三年一月一日至一九四五年八月十五日)
四、台灣光復初期之土地登記制度(一九四五年八月十五日以後)
參、當前地籍清理之問題與爭點
一、以日據時期之會社或組合名義登記之土地
二、以神明會名義登記之土地
三、以寺廟或宗教團體名義登記之土地
四、權利主體不明之土地而難以清理者
肆、「地籍清理條例」之訂定重點解?
一、土地標售與比例原則
二、對先買權人之「公告」與「書面通知」
三、「原權利人」之權利保障與密度
四、神明會土地與承受資格放寬
五、登記錯誤與損害賠償責任之明定
六、權利主體不明土地與放寬認定標準
七、違法沒收土地與財產權保障
八、強化不動產糾紛調處功能與改採訴訟前置主義
伍、「地籍清理條例」之評述(代結論)
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陳明燦,地籍清理條例訂定重點解說與評述,月旦法學雜誌,第 149 期,171-183 頁,2007年09月15日。
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