法學期刊
論著名稱: 大陸物權法關於物權變動之規定與適用 (A Study on the Creation, Alteration, Alienation and Termination of Real Rights under Real Right Law of the People's Republic of China)
編著譯者: 鄭冠宇
出版日期: 2009.01
刊登出處: 台灣/東吳法律學報第 20 卷 第 3 期 /17-49 頁
頁  數: 33 點閱次數: 1554
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授 權 者: 東吳大學 授權者指定不分配權利金給作者)
關 鍵 詞: 物權行為分離原則債權形式主義意思主義不動產登記現實交付簡易交付代替交付善意取得劃撥出讓審批占有改定指示交付
中文摘要: 大陸物權法於 2007 年 3 月經由第十屆全國人民代表大會通過,並於 2007 年 10 月 1 日起正式施行,這意謂著大陸的財產法制進入了一個全新的階段。在大陸獨特的社會主義法制下,民法如何與常理接軌,無論何種財產的性質都需受到法律合法保護,是物權法理的核心與精神。因此,本文試從物權法中物權之變動出發,以物權法上相關之原理檢視大陸此次物權法立法。
英文關鍵詞: juristic act of real rightthe independence of property actionsformalization in raising a claimintentionalism theoryregistration of immovable’srealistic consignmentsimple consignmentfictional consignmentacquisition in good faithreleasetransferexamine and approvepossession reformulationindicative consignment
英文摘要: The new PRC property law was promulgated in March, 2007 and formally be implemented on October 1, 2007 by the NPC. The new property law represents the entry of a new stage of legal regime in China. In considering China's unique Socialism legal regime, to begeered to civil norm, this article will discuss the core and principles of property law, regarding the delivery of real rights.
目  次: 壹、前言
貳、物權變動之基本法理
一、物權行為之意義
二、物權法制定前之規定
三、物權法之規定
(一)債權形式主義
(二)意思主義
(三)特別規定
參、依法律行為所生的物權變動
一、不動產登記
(一)登記機構
(二)登記效力
二、動產交付
(一)現實交付
(二)簡易交付
(三)代替交付
肆、非依法律行為所生的物權變動
一、一般規定
(一)判決、仲裁及徵收
(二)繼承或遺贈
(三)合法建造、拆除房屋等事實行為
二、所有權取得的特別規定
(一)遺失物的拾得
(二)從物
(三)天然孳息
伍、善意取得
一、要件
(一)轉讓人須為無權處分
(二)受讓人受讓該動產或不動產時係出於善意
(三)受讓人須以合理價格有償取得該財產
(四)動產須經交付、不動產須經登記
(五)受讓之財產須非法律所禁止流轉
二、法律效果
(一)善意受讓人取得所有權
(二)無負擔取得
(三)遺失物的返還
陸、結論
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