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論著名稱:
公寓大廈集居地區共同設施所有權之歸屬-最高法院 105 年度台上字第 1120 號民事判決評釋(上)
文獻引用
編著譯者: 陳重見
出版日期: 2022.04
刊登出處: 台灣/當代法律第 4 期/168-173 頁
頁  數: 6 點閱次數: 426
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授 權 者: 陳重見
關 鍵 詞: 公寓大廈共同設施集居地區附屬建物
中文摘要: 多數各自獨立使用之建築物、公寓大廈,其共同設施之使用與管理具有整體不可分性之集居地區者,依公寓大廈管理條例第 53 條規定,其管理及組織準用該條例之規定。其中所稱「共同設施」,其使用與管理固具有整體不可分性,而具共用之性質,惟其所有權之歸屬則有未明。欲定該共同設施所有權之歸屬,此涉及究應將該共同設施之共用性質定性為「法定共用部分」或「約定共用部分」?而可否解為係屬法定共用部分,又與民法第 799 條所稱「附屬物」及公寓條例第 3 條第 4 款所稱「附屬建築物」應如何定義有關。惟如將其解為係屬約定共用部分,是否必然成為約定共有?凡此,均有待深入研究。
目  次: 壹、問題說明
貳、案例事實與法院見解
一、案例事實與當事人主張
二、法院判決
參、判決評釋
一、學說對本案判決之見解
二、本文見解
相關法條:
相關判解:
相關函釋:
相關論著:
陳重見,公寓大廈集居地區共同設施所有權之歸屬-最高法院 105 年度台上字第 1120 號民事判決評釋(上),當代法律,第 4 期,168-173 頁,2022年04月。
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