法學期刊
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論著名稱:
公寓大廈管理條例-立法目的及適用範圍與主管機關
文獻引用
編著譯者: 古振暉
出版日期: 2022.01
刊登出處: 台灣/當代法律創刊號/118-134 頁
頁  數: 17 點閱次數: 404
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授 權 者: 古振暉
關 鍵 詞: 公寓大廈管理維護制度區分所有權立法目的適用範圍主管機關
中文摘要: 關於公寓大廈管理條例之研究,固不乏有學者於法學期刊之論述,亦有為數不少之博、碩士論文相繼以此為題進行研究,然多為個別問題之探究,且其或為公寓大廈管理條例公布時,出版之該條例解讀,或為供實務參考之一般書籍,至學術界有系統的理論詳細闡釋,尚未曾見之。法律制定或修正後,乃學者專家接手之時,自應深入論述,闡明概念,建立體系架構,以為實務界審判之奧援,如今,於未即修法因應前,更有深切之急迫感。民法第 799 條第 4 項新增有關區分所有建築物共有部分及基地之應有部分之計算規定後,於民法第 799 條之 2 準用時,可否由起造人自行另為約定?購買法定停車位者,可否多分配共有部分或基地之應有部分?同一社區之區分所有人間得否相互移轉該停車位使用權?另此等法定停車位是否可登記為專有部分,而可單獨為移轉?凡此均涉及公寓大廈管理條例與民法建築物區分所有之規定,應如何協力適用?建築物區分所有理論與民法共有關係及相鄰關係等相關規定間,如何競合適用等問題。理論上,建築物區分所有之法律關係,應優先以建築物區分所有之理論處理之,然實務上並非如此,推究其成因,欠缺對於建築物區分所有之系統性理論與詳細闡釋論著,當係主因之一。
目  次: 壹、第一條條文
一、立法目的
二、立法沿革
三、本條例規定事項包含公寓大廈管理維護制度及建物區分所有權之物權關係
四、法律適用順序
貳、第二條條文
一、立法目的
二、主管機關
三、主管事項
四、法規適用疑義
相關法條:
相關判解:
相關函釋:
相關論著:
古振暉,公寓大廈管理條例-立法目的及適用範圍與主管機關,當代法律,創刊號,118-134 頁,2022年01月。
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