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論著名稱:
透過包租代管業者出租之房屋租賃
文獻引用
編著譯者: 溫豐文
出版日期: 2023.01
刊登出處: 台灣/月旦法學教室第 243 期/10-12 頁
頁  數: 3 點閱次數: 866
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授 權 者: 溫豐文
關 鍵 詞: 房屋租賃包租業轉租契約次承租人代管業委託契約
中文摘要: 房屋出租,不問是透過包租業者或是代管業者,均由二個契約所構成。透過包租業者出租時,係由房屋所有人與包租業者之間的租賃契約及包租業者與次承租人之間的轉租契約所構成;透過代管業者出租時,則由房屋所有人與代管業者之間的委託契約及代管業者與承租人之間的租賃契約所構成。惟前一契約若終止或撤銷,後一契約之效力如何?亦即房屋實際承租人之承租權是否因前一契約之終止或撤銷而消滅?是本文欲探討之爭點。
目  次: 壹、爭點
貳、解析
一、包租業
二、代管業
參、結論
相關法條:
相關判解:
相關函釋:
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溫豐文,透過包租代管業者出租之房屋租賃,月旦法學教室,第 243 期,10-12 頁,2023年01月。
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