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論著名稱:
土地法裁判精選:逾期未辦繼承登記不動產標售時之優先購買權
文獻引用
編著譯者: 陳立夫
出版日期: 2023.01
刊登出處: 台灣/月旦法學雜誌第 332 期/227-236 頁
頁  數: 10 點閱次數: 518
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授 權 者: 陳立夫
關 鍵 詞: 優先購買權不動產優先購買購買權行使未辦繼承登記
中文摘要: 筆者曾對於土地法第73條之1項規定之不動產優先購買權予以闡述;然鑑於相關裁判對於本條項規定的見解,仍然多有誤解,實有釐正的必要。於是本期土地法裁判精選,爰進一步再闡明是項優先購買權規定之意旨外,亦擷錄數則新近關於逾期未辦繼承登記不動產辦理標售時,涉及優先購買權行使而引生爭執事件的民事判決,並對於其中應再商榷之最高法院 111 年度台上字第 2390 號判決及臺灣高等法院 111 年度上字第 458 號判決,予以簡要解說,以供參考。
英文關鍵詞: Land ActInheritance RegistrationPreferential RightUnregistration on InheritanceCompulsory Auction
英文摘要: According to Article 73-1 of the Land Law, the land administration authority may Inventory management the private real estate that has not applied for inheritance registration within the time limit, and if it has not applied for inheritance registration after the expiration of 15 years, it will be transferred to the National Property Administration for compulsory auction. When the real estate is auctioned, the inheritors, lawful occupants, or other co-owners have preferential right to purchase the area occupied by them in the said order.
This article mainly elaborates on the legislative purpose of this preferential right and its intended provisions, as well as selects several recent civil court judgments on this preferential right dispute to illustrate the problem points of its content.
目  次: 壹、導讀
一、前言
二、基本概念
(一)土地法第 73 條之 1 第 3 項規定優先購買權之立法目的
(二)土地法第 73 條之 1 第 3 項所定優先購買權人之意涵
(三)優先購買權之競合
三、最高法院 111 年度台上字第 2390 號民事判決
四、臺灣高等法院 111 年度上字第 458 號民事判決
貳、裁判整理
相關法條:
相關判解:
相關函釋:
相關論著:
陳立夫,土地法裁判精選:逾期未辦繼承登記不動產標售時之優先購買權,月旦法學雜誌,第 332 期,227-236 頁,2023年01月。
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